Prețurile locuințelor cumpărate de gospodării în România au crescut cu 4,4% în trimestrul al doilea din 2026 față de primele trei luni ale anului. Comparativ cu trimestrul al doilea din 2025, creșterea a fost de 12,1%, potrivit datelor publicate de Eurostat la 1 octombrie.
Datele plasează România între statele Uniunii Europene cu cele mai mari creșteri pe termen scurt. În comparația trimestrială, avansuri mai mari au fost raportate în Lituania, de 5%, și Bulgaria, de 4,5%. România urmează cu 4,4%. Cifrele apar în tabelul Eurostat privind Indicele prețurilor locuințelor și au fost relatate separat de Digi Economic și Forbes România.
Creșterea din România, peste media UE
La nivelul întregii Uniuni Europene, prețurile locuințelor au urcat cu 1,2% în trimestrul al doilea din 2026 față de trimestrul anterior. Astfel, ritmul raportat pentru România a fost mai ridicat decât media UE, fără ca această comparație să arate singură cauzele diferenței.
Și comparația anuală indică un avans mai mare în România decât media europeană. Prețurile locuințelor din UE au crescut cu 4,7% față de trimestrul al doilea din 2025. Pentru România, Eurostat a consemnat 12,1%.
În clasamentul anual, cele mai mari creșteri au fost în Portugalia, de 16,5%, Bulgaria, de 15,5%, și Lituania, de 14,3%. România nu este, prin urmare, pe primul loc în UE, dar se află în grupul statelor cu avansuri anuale de două cifre. Aceeași delimitare este importantă și pentru titlu: datele susțin o creștere rapidă, nu afirmația că România ar avea cele mai scumpe locuințe.
Ce măsoară indicele
Indicele prețurilor locuințelor urmărește schimbarea prețurilor proprietăților rezidențiale cumpărate de gospodării. Setul de date include atât locuințe noi, cât și locuințe existente. Indicatorul descrie evoluția prețurilor tranzacțiilor; nu este un clasament al nivelului absolut al prețurilor și nu măsoară direct accesibilitatea unei locuințe în raport cu veniturile.
Fișierul brut al Eurostat pentru România confirmă valoarea de 4,4% pentru schimbarea trimestrială și 12,1% pentru schimbarea anuală în trimestrul al doilea din 2026. Seria a fost actualizată la 1 octombrie 2026. Verificarea aritmetică a comparației cu media UE arată o diferență de 3,2 puncte procentuale pentru ritmul trimestrial și de 7,4 puncte procentuale pentru ritmul anual.
Ce nu se știe
Publicarea Eurostat nu identifică, pentru România, cât din creștere provine din costurile de construcție, creditare, ofertă, cerere sau diferențe între orașe. Datele naționale nu arată nici prețul pe metru pătrat și nici efortul lunar al unei familii pentru plata unui credit. Din aceste motive, cifrele nu permit concluzia că toate localitățile sau toate tipurile de locuințe s-au scumpit în același ritm.
Valorile pentru trimestrul al doilea reprezintă cea mai recentă comparație armonizată disponibilă la nivelul UE la data publicării acestei știri.